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加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)在其最新报告中披露，全州房价中位数首次超过90万美元，创下历史新高。
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数据显示，4月份的销售速度较3月份修正后的267,470套增长3%，同比增长4.4%。年初至今，房屋销售增长1.6%。
" 4月房屋销售和价格双双反弹，显示加州房地产市场的韧性，是买家和卖家开始适应高利率环境的信号，" C.A.R.总裁Melanie Barker表示。“市场基本面显示出改善的迹象，竞争再次抬头;房屋销售速度加快，近一半的房屋售价高于要价，这是9个月来的最高水平。”
今年4月，全州房价中位数创下历史新高，从2023年4月的811,510美元跃升11.4%，至2024年4月的904,210美元，历史上首次超过90万美元的基准。
加州房价中位数较3月份的854,490美元上涨了5.8%。这是加州房价连续第10个月同比上涨。
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分析师指出，季节性因素和住房供应紧张将在未来几个月给房价带来压力。
但似乎高昂的价格并没有阻止每个人买房。
该研究发现，4月份100万美元及以上市场的销售额同比飙升39.8%。
根据该报告，中部海岸地区的销售额同比增长最多，达到26.7%，其次是旧金山湾区(23.1%)，然后是中央山谷(11.3%)。南加州的销售额也有所增长，但增幅不大，仅为8.7%。
事实上，旧金山湾区的房价中位数同比涨幅最大，较去年4月上涨了15.5%。与南加州(12.1%)相比，它们是仅有的两个价格出现两位数增长的地区。
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以下是南加州各县房价的中位数:
根据该报告，2024年4月，加州单户住宅的平均销售时间仅为16天，低于2023年4月的20天。
与此同时，全州现有单户住宅的平均价格为每平方英尺440美元，高于去年4月的394美元。
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根据C.A.R.的数据，4月份30年期固定抵押贷款的平均利率为6.99%，高于2023年4月的6.34%这是根据房地美每周抵押贷款调查数据得出的计算结果。
要查看完整的报告，请点击这里。
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